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　　4.预定福利：成功预定后，到访可收取额定房款的一个99折，并有专属置业参谋全程伴随解说。拨打金隅望京云尚售楼处电线.需求留意的几点：为确保招待质量，请动身前进行预定，防止案场没有出售招待；也可提早1-3天预定出售；

　　作为打造鸟巢、大兴世界机场等城市地标的国企巨头，金隅集团以全产业链优势把控从建材到交给的每一环，赋予居所坚实质量底气。项目总建面约7.09万㎡，规划12栋6-17层低密小高层，2.22超低容积率调配30%高绿地率，构筑472户朴实改进住区，寓居舒适度拉满。现在项目房源已实景出现，现房在售，完全离别“买预期”的不确定性，所见即所得的安心一望而知。外立面选用约96%四面铝板原料，调配双层三中空Low-E玻璃，兼具颜值与隔音、耐久功能，在区域内别出心裁，尽显世界商务质感。更有11#、12#楼超低能耗户型加持，铝包木门窗、新风热收回机组等装备，统筹节能与寓居舒适，细节之处尽显国企匠心。

　　归家典礼感层层递进：社区大门选用石材+金属铝板打造，调配层层水景与金属线条镶嵌的几许拼花地上，光影散落时波光粼粼，视觉质感拉满。入户大堂地上选用水刀切开拼花工艺，墙面大面积运用高端石材与透光石，调配圆弧转角规划，耗时吃力却尽显高端质量；人脸辨认门禁确保私密性与安全性，国家一级资质金隅AiBU五星物业护航，

　　项目择址望京北·奶西高能板块，位居向阳科创轴芯，东近中关村向阳园北区，南承望京中心区势能，北接未来科学城，西联西二旗数字浪潮，坐享四大科创区交汇盈利，区域价值继续攀升。距阿里巴巴北京新总部仅2.8公里，周边5公里内会聚字节跳动、美团等4000余家科技公司，构成较为强壮职住闭环，精准匹配高知精英通勤需求，11月成交房源中17套被望京互联网公司员工购入。

　　交通路网立体快捷，“三高速双环线四轨迹”贯穿全城，接近地铁14号线号线站直达望京中心，快速串联国贸、海淀等主城商圈，自驾7公里可达望京中心区，通勤高效无忧。

　　教育方面，3公里内会聚芳草地世界校园、向阳外国语校园（建设中）、八十中温榆河分校及16所世界校园，国内、世界教育多轨可选，护航全龄生长；

　　商业方面，北侧2400㎡醇熟底商已完工，周边龙湖北苑天街、望京凯德MALL等8大商业综合体环伺，日常消费与高端购物需求全满意；

　　医疗方面，2公里内有向阳区妇幼保健院，3公里内包括中日友爱医院（规划中）、和睦家医院及抖音集团主导的60亿AI旗舰医院（规划中），公立与世界医疗两层确保，看护家人健康；

　　生态方面，30平方公里温榆河湿地公园、800亩朝来森林公园盘绕，16座高尔夫沙龙与9大艺术场所加持，富贵与生态随心切换。

　　建面约109㎡两居：散布于3号楼13层、8号楼17层，现房出售。独立电梯+双玄关入户，归家爱崇感拉满；中西厨规划调配LDK纵向空间，扩大互动主场；约5米横厅+L型超大宽屏规划，瞰景视界无边界；质量双卫干湿别离，尊重家庭私密日子。

　　建面约138㎡三居（洋房）：散布于高层4、10号楼17层，洋房11、12号楼7层，有样板间。独立玄关入户，LDK一体化规划空间利用率超高；U型明厨调配豪华导台，统筹漂亮与有用；约5米南向宽幕横厅，显示大家风范；豪华主卧带L型衣帽间与私享卫浴，质量感十足。

　　建面约148㎡四居：散布于1、2号楼6-8层、9号楼10层，有样板间。全明大四房规划，空间独立清楚；中西U型交际明厨，扩大互动美好；约5米横厅+超大落宽屏，阳光洒满全屋；超大独立家政间预留洗衣机位，收纳快捷；主卫四件套装备浴缸浴房双空间，奢享高质量日子。

　　建面约162㎡三居：有样板间，高层中心户。独立电梯+双玄关归家，显示身份；约5.8米超大明厨带中岛规划，尽享家庭互动；约5.3米大横厅调配超大落地窗，阳光足够；万能三卫满意三代人运用，超大家政间收纳无忧。

　　建面约167㎡四居：散布于5号楼14层（现房）、6、7号楼17层，高层西边户，有样板间。独立电梯入户+大规范玄关，尊属感拉满；LDK一体化调配导台规划，空间利用率超高；约5.3米横厅+超大落地窗，沐浴足够阳光；超大独立家政间收纳快捷；主卫五件套带双台盆，客卫干湿别离，尽显日子质量。

　　全系精装交给，安装率达76%，选用70%绿色建材，质量有确保。家电与卫浴均选用一线品牌：博世烟机、灶台、洗碗机、蒸烤箱一体机，弗兰卡水盆龙头，3M怡口全屋清水体系，美的热水器；卫浴选用杜拉维特面盆、汉斯格雅恒温花洒、恩仕智能马桶，地砖墙面选用诺贝尔品牌。一起搭载华为鸿蒙全屋智能体系，语音操控家电、环境监督测定等功能一键完成，餐边柜、定制衣帽柜、床头皮革包饰面均为交给规范，天坛家居配套享有3年质保，省心又安心。

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